西安市蓝田县独特自建房拍卖，最终成交价仅20万元

9月27日，阿里拍卖平台上，西安市的一次房产拍卖引发了人们的关注。这次拍卖的对象是一栋位于蓝田县孟村乡胡家村的私人建筑。这座房屋自建而成，占地249.56平方米，建筑总面积为229.77平方米，共分为两层。底层设有一个两室一厅的居住区、一个库房、一间厨房以及一间卫生间；而二层则包含四间单室的住房。此外，这栋建筑还配备了一个宽敞的私家花园，虽显老旧，却暗藏了改造的潜力。

值得强调的是，这块土地的性质属于国有土地，用途为城镇住宅（即安居房），而并非传统意义上的农村宅基地。此地虽未设定土地使用权年限，但其特殊的土地性质为购买者提供了一定的保障。

拍卖开始时，起拍价设为16.932万元，吸引了四位竞标者参与。在竞拍过程中，经过38轮激烈加价，最终以20.632万元的价格成交。值得一提的是，这样的房产，即使在当今农村，20万元也难以再建起如此大规模的房屋。再加上，现在能够在农村拥有大面积土地进行新建的机会也越来越稀少。 rb88官网